Estimation théorique
Les Baumes,88640 Granges Aumontzey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Baumes,88640-Granges Aumontzey indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey-Seroux (88035), comprenant 152 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey-Seroux (88035), comprenant 152 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-26 | 9 | RUE DE GENAZEVILLE | 6 | 158 | 573 | 152000€ | 962€ |
2022-01-24 | 9 | RUE DE GENAZEVILLE | 6 | 158 | 573 | 199000€ | 1259€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DU PRE DIXI | 6 | 206 | 1915 | 381800€ | 1853€ |
2020-01-03 | 9 | RUE DU PRE DIXI | 6 | 129 | 130 | 110000€ | 853€ |
2020-12-05 | 12 | RUE DE GENAZEVILLE | 4 | 76 | 565 | 70000€ | 921€ |
2022-10-18 | 6 | LES BAUMES | 5 | 120 | 980 | 145116€ | 1209€ |
2022-11-10 | 13 | QUAI DE VOLOGNE | 7 | 227 | 1030 | 380520€ | 1676€ |
2022-07-22 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 865 | 60000€ | 811€ |
2021-09-27 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 204 | 935 | 150000€ | 735€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 111 | 270 | 23500€ | 212€ |
2020-12-15 | 29 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 125 | 804 | 115000€ | 920€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DAVID | 7 | 155 | 420 | 214000€ | 1381€ |
2019-07-17 | 6 | RUE 14 NOVEMBRE 1944 | 4 | 105 | 530 | 140000€ | 1333€ |
2021-08-20 | 33 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 92 | 394 | 181000€ | 1967€ |
2019-09-30 | 37 | RUE DE GENAZEVILLE | 5 | 100 | 495 | 69900€ | 699€ |
2023-02-08 | 1 | RUE P. ANCEL SEITZ | 5 | 110 | 285 | 123350€ | 1121€ |
2022-10-19 | 9 | RUE P. ANCEL SEITZ | 2 | 70 | 212 | 88000€ | 1257€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 261 | 620 | 299380€ | 1147€ |
2021-01-27 | 10 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 4 | 73 | 483 | 92000€ | 1260€ |
2022-10-27 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 119 | 648 | 120000€ | 1008€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DU POUTREAU | 3 | 101 | 180 | 50000€ | 495€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DES ANSONGES | 4 | 78 | 690 | 158000€ | 2026€ |
2023-02-01 | 42 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 88 | 480 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-03 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 518 | 196650€ | 1967€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 349 | 4080 | 490000€ | 1404€ |
2019-07-29 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 74 | 406 | 63000€ | 851€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 7 | 178 | 231 | 95000€ | 534€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 7 | 178 | 231 | 100000€ | 562€ |
2021-05-11 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 796 | 123000€ | 1482€ |
2021-07-16 | 17 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 696 | 130000€ | 1083€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DES CHAMPS DE L AITRE | 4 | 85 | 668 | 171400€ | 2016€ |
2020-09-19 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 395 | 152000€ | 1382€ |
2020-05-11 | 21 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 373 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 50 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 156 | 350 | 77000€ | 494€ |
2022-06-30 | 10 | RTE DU THOLY | 5 | 110 | 480 | 157000€ | 1427€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DU THOLY | 4 | 86 | 155 | 90000€ | 1047€ |
2022-08-29 | 47 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 146 | 560 | 100000€ | 685€ |
2020-11-30 | 15 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 99 | 719 | 135000€ | 1364€ |
2022-06-17 | 7 | LE RAYAU | 4 | 81 | 397 | 25000€ | 309€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DU PRE GENET | 5 | 79 | 650 | 122000€ | 1544€ |
2019-06-22 | 8 | RUE DE FLORIVOIE | 5 | 118 | 996 | 153300€ | 1299€ |
2021-05-14 | 23 | RUE DU COURS DE L AITRE | 5 | 100 | 833 | 96100€ | 961€ |
2021-11-30 | 7 | RUE D ERTINGEN | 5 | 110 | 961 | 174580€ | 1587€ |
2022-06-29 | 8 | RTE DE GERARDMER | 4 | 77 | 688 | 150000€ | 1948€ |
2019-11-21 | 16 | RUE DU PRE GENET | 4 | 74 | 508 | 106000€ | 1432€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 2 | 83 | 346 | 80000€ | 964€ |
2019-10-21 | 16 | RUE DU PRE GENET | 4 | 74 | 372 | 60000€ | 811€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 6 | 180 | 385 | 97000€ | 539€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 3 | 70 | 596 | 92000€ | 1314€ |
2022-04-30 | 46 | RTE DU THOLY | 3 | 46 | 1258 | 132700€ | 2885€ |
2022-05-03 | 11 | RTE DE GERARDMER | 4 | 74 | 444 | 125000€ | 1689€ |
2019-07-05 | 9 | RTE DE GERARDMER | 5 | 70 | 749 | 77500€ | 1107€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PRE GENET | 4 | 89 | 437 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-14 | 6 | RTE DU SPOIX | 8 | 97 | 720 | 73830€ | 761€ |
2021-11-25 | 21 | RTE DE GERARDMER | 6 | 139 | 1914 | 178700€ | 1286€ |
2020-10-28 | 25 | FRAMBEMENIL | 3 | 50 | 1863 | 200000€ | 4000€ |
2019-10-26 | 22 | RUE DE BLANCHEFEIGNE | 3 | 71 | 413 | 84000€ | 1183€ |
2020-01-24 | 19 | FRAMBEMENIL | 3 | 58 | 323 | 110000€ | 1897€ |
2020-04-29 | 28 | FRAMBEMENIL | 5 | 85 | 205 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-04 | 22 | FRAMBEMENIL | 3 | 23 | 500 | 25000€ | 1087€ |
2020-12-19 | 16 | RTE DU SPOIX | 3 | 41 | 8350 | 140000€ | 3415€ |
2022-10-20 | 40 | RTE DU THOLY | 4 | 78 | 680 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-15 | 14 | RTE DU SPOIX | 6 | 120 | 952 | 235865€ | 1966€ |
2020-06-03 | 38 | FRAMBEMENIL | 7 | 230 | 1767 | 102000€ | 443€ |
2020-06-18 | 3 | FALURGOUTTE | 4 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-09 | 16 | LOT DE FRAMBEMENIL | 6 | 107 | 401 | 155000€ | 1449€ |
2020-05-12 | 9 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 81 | 609 | 160100€ | 1977€ |
2022-03-21 | 5 | FALURGOUTTE | 5 | 130 | 205 | 60000€ | 462€ |
2021-04-22 | 7 | LOT DE FRAMBEMENIL | 4 | 71 | 739 | 152000€ | 2141€ |
2020-09-09 | 36 | RTE DE BRUYERES GRANGES | 5 | 88 | 330 | 95000€ | 1080€ |
2022-05-13 | 45 | RTE DU THOLY | 4 | 90 | 412 | 60000€ | 667€ |
2020-11-05 | 4 | LE HULLE | 7 | 181 | 184 | 200000€ | 1105€ |
2022-07-06 | 8 | LE HULLE | 3 | 90 | 400 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-09 | 12 | LE HULLE | 6 | 162 | 746 | 165000€ | 1019€ |
2022-03-26 | 11 | RTE DE DONMEIX | 3 | 70 | 380 | 176600€ | 2523€ |
2019-10-24 | 10 | LES ETIES | 4 | 72 | 550 | 71000€ | 986€ |
2020-08-03 | 753 | RTE DE GRANGES | 5 | 116 | 500 | 168000€ | 1448€ |
2021-10-22 | 5 | RTE DE DONMEIX | 5 | 116 | 1455 | 110000€ | 948€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DU VILLAGE | 5 | 98 | 485 | 211000€ | 2153€ |
2022-12-21 | 3 | RTE DE DONMEIX | 2 | 100 | 427 | 50000€ | 500€ |
2021-11-16 | 42 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 142 | 52500€ | 750€ |
2021-01-18 | 42 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 142 | 75000€ | 1071€ |
2020-12-16 | 7 | LES ETIES | 4 | 84 | 462 | 88000€ | 1048€ |
2022-08-08 | 21 | RUE DU VILLAGE | 4 | 80 | 888 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-02 | 327 | RUE EMILE WALTER | 6 | 98 | 307 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-16 | 3 | CHAMP DE LAXET | 4 | 83 | 1967 | 75000€ | 904€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU VILLAGE | 6 | 174 | 615 | 100000€ | 575€ |
2020-10-12 | 4 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 52 | 371 | 115000€ | 2212€ |
2019-09-17 | 231 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 56990€ | 670€ |
2022-07-04 | 5 | RTE DE JUSSARUPT | 3 | 38 | 817 | 106000€ | 2789€ |
2020-09-21 | 3 | RTE DE JUSSARUPT | 7 | 151 | 2114 | 173000€ | 1146€ |
2021-08-04 | 212 | RUE EMILE WALTER | 3 | 76 | 72 | 105000€ | 1382€ |
2021-02-11 | 3 | LA CORBELINE | 3 | 120 | 860 | 148400€ | 1237€ |
2020-07-28 | 172 | RUE EMILE WALTER | 4 | 85 | 72 | 25000€ | 294€ |
2022-05-30 | 165 | RUE EMILE WALTER | 5 | 108 | 72 | 122000€ | 1130€ |
2020-12-09 | 130 | RUE EMILE WALTER | 5 | 97 | 647 | 118000€ | 1216€ |
2020-01-21 | 109 | RTE DE FRAMBEMENIL | 6 | 105 | 959 | 91000€ | 867€ |
2020-05-23 | 485 | RTE DE FRAMBEMENIL | 3 | 68 | 2760 | 36000€ | 529€ |
2021-12-29 | 9 | LES EVELINES | 5 | 96 | 1185 | 70000€ | 729€ |
2020-08-25 | 57 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 106 | 1437 | 164000€ | 1547€ |
2022-10-31 | 58 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 110 | 500 | 273000€ | 2482€ |
2021-01-29 | 365 | CHE DE LA COTE | 4 | 75 | 863 | 130000€ | 1733€ |
2019-09-04 | 47 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 4 | 83 | 486 | 143325€ | 1727€ |
2022-05-12 | 8 | LES EVELINES | 5 | 96 | 495 | 50000€ | 521€ |
2022-12-23 | 11 | BERCHIGRANGES | 5 | 77 | 107 | 136156€ | 1768€ |
2022-10-18 | 11 | LA SAUTEURE | 4 | 83 | 380 | 235740€ | 2840€ |
2022-01-11 | 233 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 67 | 583 | 135000€ | 2015€ |
2020-01-25 | 41 | RUE MARIE JOSEPHINE WALTER | 4 | 83 | 178 | 72740€ | 876€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PASSEE | 6 | 130 | 1000 | 213000€ | 1638€ |
2021-09-14 | 28 | RTE DE SPIEMONT | 9 | 220 | 500 | 324500€ | 1475€ |
2020-02-27 | 283 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 84 | 365 | 70000€ | 833€ |
2021-12-30 | 21 | RTE DE SPIEMONT | 3 | 54 | 761 | 126000€ | 2333€ |
2022-12-21 | 160 | CHE DE LA CAGE | 5 | 90 | 852 | 148000€ | 1644€ |
2023-01-30 | 4 | RTE DU THOLY | 5 | 105 | 687 | 194000€ | 1848€ |
2021-06-19 | 25 | RTE DE SPIEMONT | 2 | 34 | 610 | 135850€ | 3996€ |
2022-10-22 | 15 | RTE DE CHAMPDRAY | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2020-03-05 | 24 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 3 | 42 | 508 | 60000€ | 1429€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 167000€ | 1856€ |
2023-03-21 | 7 | RTE DE CHAMPDRAY | 5 | 90 | 575 | 205000€ | 2278€ |
2022-08-22 | 130 | RTE DE JUSSARUPT | 5 | 100 | 78 | 161000€ | 1610€ |
2022-02-23 | 43 | BAS VINOT | 9 | 229 | 535 | 256200€ | 1119€ |
2019-07-22 | 58 | RUE DU BOIS DU CREUX | 3 | 110 | 375 | 57000€ | 518€ |
2021-05-31 | 290 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 162 | 500 | 217050€ | 1340€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 87000€ | 719€ |
2022-09-02 | 109 | RUE DU BOIS DU CREUX | 5 | 121 | 347 | 120000€ | 992€ |
2019-07-05 | 30 | BAS VINOT | 3 | 77 | 824 | 225400€ | 2927€ |
2023-05-15 | 173 | RUE DU BOIS DU CREUX | 2 | 109 | 593 | 300000€ | 2752€ |
2022-03-18 | 23 | BERCHIGRANGES | 6 | 100 | 800 | 175000€ | 1750€ |
2022-10-18 | 145 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 5 | 90 | 861 | 95000€ | 1056€ |
2022-09-29 | 2 | HAUT VINOT | 5 | 94 | 1304 | 145000€ | 1543€ |
2020-07-04 | 200 | RTE DE BRUYERES AUMONTZEY | 4 | 72 | 1119 | 165000€ | 2292€ |
2019-09-30 | 147 | CHE DE CORCIEUX | 4 | 88 | 640 | 60000€ | 682€ |
2020-08-03 | 155 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 81 | 974 | 97500€ | 1204€ |
2020-07-16 | 20 | HAUT VINOT | 1 | 27 | 547 | 75000€ | 2778€ |
2022-11-19 | 2 | AU LAIT | 4 | 71 | 1030 | 110000€ | 1549€ |
2021-07-01 | 11 | LE CENTRE | 5 | 124 | 279 | 90000€ | 726€ |
2023-06-14 | 16 | LE CENTRE | 8 | 165 | 1060 | 224500€ | 1361€ |
2019-08-27 | 3 | NALLANGOUTTE | 4 | 95 | 310 | 65000€ | 684€ |
2021-08-25 | 44 | HAUT VINOT | 4 | 101 | 6319 | 158100€ | 1565€ |
2023-06-02 | 4 | LE CENTRE | 5 | 95 | 1605 | 247000€ | 2600€ |
2022-08-29 | 18 | LES EVELINES | 4 | 70 | 340 | 62680€ | 895€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE HERPELMONT | 5 | 91 | 329 | 47500€ | 522€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DU THOLY | 7 | 219 | 1322 | 438720€ | 2003€ |
2019-10-24 | 1 | NALLANGOUTTE | 2 | 90 | 280 | 72000€ | 800€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 147 | 67000€ | 882€ |
2019-10-01 | 1 | RUE AU DESSUS DE L EGLISE | 5 | 90 | 630 | 51000€ | 567€ |
2021-10-05 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-29 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 299840€ | 3894€ |
2022-10-07 | 1 | PRE MOELIN | 5 | 150 | 520 | 240000€ | 1600€ |
2023-01-02 | 6 | RTE DE HERPELMONT | 1 | 30 | 451 | 75000€ | 2500€ |